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Eigentum / Struktur

Immobilienportfolio & Vermögensstruktur

Vor dem Kauf entscheiden Eigentümer, Bank und Exit über die Struktur.

Für ein einzelnes Objekt oder ein Portfolio verbinden wir Eigentümerbild, lokale Eigentumsrechte, Finanzierung, laufende Kosten, Vermietung und geplanten Exit. Stiftungen, Gesellschaften und Holdingideen werden als Optionen geprüft, nicht als pauschaler Haftungsschutz verkauft.

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Pauschalmodell: 30.10.2026 · Preis- und Partnerprüfung je Einzelfall

01 / Leistungen im Detail

Was wir konkret für diesen Themenbereich prüfen und koordinieren.

Für wen

Investoren mit mehreren Objekten, Ländern, Eigentümern oder Finanzierungsquellen.

Ergebnis

Portfolio-Strukturkarte mit Entscheidungsfragen, lokalen Prüfpunkten und Kostentrennung.

Leistungsumfang

Objekte, Eigentümer und Zahlungswege erfassen
Titel, Finanzierung und Übertragung lokal prüfen lassen
Direkthaltung, Gesellschaft und Holding gegenüberstellen
Laufende Verwaltung, Haftung und Exit-Kosten abbilden

02 / So läuft es ab

So läuft es ab

01Portfolioinventar
02Lokale Prüfung
03Strukturvergleich
04Kauf & Betrieb

03 / Preis & Kostenweg

Preis & Kostenweg

CTK Setup

Für Portfolio- oder Haftungsstruktur ist der vorläufige 2.116-€-Blueprint der definierte Einstieg. Bewertung, Due Diligence, Notar, Steuern, Gesellschaften und lokale Umsetzung werden je Objekt und Land separat angeboten.

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Wichtige Grenze

Keine Gesellschaft macht Immobilien pauschal unpfändbar oder garantiert einen Steuer- oder Renditevorteil.

Marktwerte sind Anbieterpreise für den genannten Teilumfang. Vorläufige CTK-Pauschalen werden erst nach Eignung und bestätigtem Partnerumfang verbindlich. Behördenbeiträge, Reisen, Bank- und Fachkosten können zusätzlich anfallen.

04 / Einzelne Möglichkeiten

Einzelne Möglichkeiten

Jede Position hat einen konkreten Prüfpunkt. Ein Umsetzungsmandat folgt erst nach Eignung und bestätigtem Scope.

39Voranfrage / Partnerprüfung

Vermögensschutz mit Stiftungen und Genossenschaften

Stiftung/Genossenschaft nach Zweck, Eigentümerrechten, Zugriff und Folgekosten vergleichen.

Preis & Kostenweg

Voranfrage / Partnerprüfung

40Voranfrage / Partnerprüfung

Immobilien auf Bali

Bali-Titel, Nutzungsrechte, lokale Halterstruktur, Verwaltung und Exit prüfen.

Preis & Kostenweg

Voranfrage / Partnerprüfung

41Voranfrage / Partnerprüfung

Grundstückinvest in Paraguay

Paraguay-Grundstückstitel, Erschließung, Kaufnebenkosten und Exit prüfen.

Preis & Kostenweg

Voranfrage / Partnerprüfung

42Voranfrage / Partnerprüfung

Immobilien in Dubai

Dubai-Objekt, Eigentümerstruktur, Finanzierung und laufende Kosten vergleichen.

Preis & Kostenweg

Voranfrage / Partnerprüfung

43Voranfrage / Partnerprüfung

Immobilien in Montenegro

Montenegro-Titel, Erwerbsrechte, Verwaltung und Liquidität prüfen.

Preis & Kostenweg

Voranfrage / Partnerprüfung

44Voranfrage / Partnerprüfung

Immobilien in Panama

Panama-Immobilie, Titel, Finanzierung, Aufenthaltsbezug und Exit trennen.

Preis & Kostenweg

Voranfrage / Partnerprüfung

45Voranfrage / Partnerprüfung

Immobilien in Mexiko

Mexiko-Objekt, Lage-/Titelrisiko, Halterstruktur und Betrieb prüfen.

Preis & Kostenweg

Voranfrage / Partnerprüfung

46Voranfrage / Partnerprüfung

Immobilien in Nordzypern

Nordzypern-Titel und Durchsetzbarkeit vor Kaufentscheidung lokal prüfen.

Preis & Kostenweg

Voranfrage / Partnerprüfung

47Voranfrage / Partnerprüfung

Immobilien in Bulgarien

Bulgarien-Objekt, Eigentum, Vermietung und Verwaltungskosten strukturieren.

Preis & Kostenweg

Voranfrage / Partnerprüfung

48Voranfrage / Partnerprüfung

Short-Term-Rental

Short-Term-Rental nach Objekt, Betreiber, lokalen Regeln und operativen Kosten rechnen.

Preis & Kostenweg

Voranfrage / Partnerprüfung

Externer Marktwert für einen Teilumfang

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Dein Fall, dein nächster Schritt.

Nenne Ziel, Wohnsitz und die gewünschte Route. Wir ordnen die passende CTK-Leistung ein und benennen Fremdkosten, bevor ein Angebot entsteht.

Immobilienportfolio & Vermögensstruktur

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