IFZA — دبي
شائعة جداً لدى مزودي الخدمات الرقمية والتجارة الإلكترونية والاستشاريين؛ تسعير تنافسي للباقات.
AE+971AED
أسّس شركتك الإماراتية بما يتوافق مع نشاطكوسوقك وهدفك من الإقامة.
نقارن بين المنطقة الحرة والبر الرئيسي، ونراجع أنشطة الرخصة، وننسّق التأسيس والتسجيل لضريبة الشركات — وعند الطلب — التأشيرات والامتثال المستمر.
- ملكية أجنبية بنسبة 100 % في كثير من الأنشطة
- اختيار المنطقة الحرة أو البر الرئيسي
- التأشيرة اختيارية في كل باقة
01 / لمن تناسب هذه الولاية القضائية
لمن تناسب هذه الولاية القضائية
لمن تناسب هذه الولاية القضائية
- الشركات ذات الارتباط الحقيقي بالسوق الخليجية
- المؤسسون الذين يجمعون بين الإقامة والحضور التشغيلي
- التجارة أو الخدمات الدولية مع رخصة مطابقة
- الهياكل المالية أو القابضة بعد مراجعة تنظيمية ومراجعة معمّقة للتواجد الاقتصادي
متى ننصح بعدم اختيارها أو نراجعها بعمق
- من يتوقع ضريبة 0 % دون دخل مؤهل ومراجعة للتواجد الاقتصادي
- استخدام المنطقة الحرة كصندوق بريد دون منطق تجاري حقيقي
- عروض العملات المشفرة أو المالية أو الصحة أو التعليم المنظَّمة دون موافقة مسبقة
- من يتوقع حساباً مصرفياً تقليدياً مضموناً دون إثباتات KYC
02 / الخيارات في لمحة
الخيارات في لمحة
Meydan Free Zone — دبي
واجهة رقمية حديثة، مناسبة لرواد الأعمال عن بُعد والشركات الناشئة.
DMCC — دبي
مكانة مرموقة في أبراج بحيرات جميرا (JLT)؛ مناسبة للسلع والعملات المشفرة (المرخصة من VARA) ومجموعات التجارة الدولية.
RAKEZ — رأس الخيمة
أقصى كفاءة في التكلفة للإنتاج والتجارة الإلكترونية والشركات القابضة الدولية.
ADGM — أبوظبي
مركز مالي عالمي المستوى بنظام قانون عام إنجليزي للصناديق وشركات التكنولوجيا المالية والمكاتب العائلية.
DIFC — دبي
المركز المالي لدبي بمحاكم قانون عام خاصة به؛ هياكل مالية وقابضة منظَّمة.
البر الرئيسي — DED
تجارة مباشرة داخل الدولة في جميع أنحاء الإمارات؛ ذات صلة حين يكون العملاء أو المكاتب أو المناقصات داخل الدولة.
03 / آلية العمل
آلية العمل
- الخطوة 1
التأسيس
الأهلية، وKYC، والمستندات، والإيداع، وإثبات التسجيل.
- الخطوة 2
الخدمات المصرفية
ملف الجاهزية المصرفية، والطلبات لدى البنك أو شركة التكنولوجيا المالية، ومعالجة المتابعة.
- الخطوة 3
العمليات المستمرة
تقويم الامتثال، ومسك الدفاتر، والإيداعات، والتجديدات، وتقرير الحالة السنوي.
04 / الهيكل والمتطلبات
الهيكل والمتطلبات
| الموضوع | الممارسة |
|---|---|
| الأشكال | شركة منطقة حرة أو شركة ذ.م.م في البر الرئيسي؛ ADGM وDIFC للهياكل الخاصة بالقانون العام والهياكل المنظَّمة |
| الملكية | الملكية الأجنبية بنسبة 100 % ممكنة في كثير من القطاعات؛ قد تخضع الأنشطة الاستراتيجية لقواعد خاصة |
| الرخصة | يحدد النشاط والإمارة والمنطقة الرخصة والرسوم والمكتب وحصة التأشيرات |
| العنوان | مكتب مرن أو عقد إيجار بحسب المنطقة والرخصة؛ العنوان وحده لا ينشئ تواجداً اقتصادياً ضريبياً |
| الحضور | الرخصة غالباً عن بُعد؛ يتطلب الفحص الطبي والقياسات الحيوية والهوية الإماراتية عادةً حضوراً شخصياً |
| التجديد | تُجدَّد الرخصة التجارية والتسهيلات المرتبطة بها سنوياً عادةً |
05 / إجراءات التأسيس
إجراءات التأسيس
- الخطوة 01مراجعة النشاط التجاري وموقع العملاء والتصنيف التنظيمي
- الخطوة 02المقارنة بين المنطقة الحرة أو البر الرئيسي أو المركز المالي
- الخطوة 03إعداد فحص الاسم والفحص الأمني وطلب الرخصة
- الخطوة 04استكمال مستندات التأسيس والعنوان أو المكتب المرن
- الخطوة 05تنسيق الرخصة التجارية والتسجيل لضريبة الشركات
- الخطوة 06اختياري: بطاقة المنشأة، وتصريح الدخول، والفحص الطبي، والقياسات الحيوية، والهوية الإماراتية
- الخطوة 07تحضير ملف البنك ومزود خدمات الدفع
- الخطوة 08تفعيل تقويم VAT والتدقيق والتجديد
06 / الضرائب والرسوم
الضرائب والرسوم
يدفع الأشخاص الخاضعون للضريبة العاديون 0 % على أول AED 375,000 من الدخل الخاضع للضريبة و9 % فوق ذلك. ولا تحصل شركات المناطق الحرة تلقائياً على 0 %: فقط الشخص المؤهل في المنطقة الحرة (Qualifying Free Zone Person) يمكنه تطبيق 0 % على الدخل المؤهل؛ ويمكن أن يخضع الدخل غير المؤهل والمنشآت الدائمة للضريبة بنسبة 9 %. ويصبح التسجيل لضريبة القيمة المضافة إلزامياً للأعمال المقيمة في الإمارات عند AED 375,000 من التوريدات والواردات الخاضعة للضريبة؛ واختيارياً ابتداءً من AED 187,500.
07 / الالتزامات المستمرة
الالتزامات المستمرة
- تجديد الرخصة التجارية، وبطاقة المنشأة حيثما ينطبق، سنوياً
- التسجيل لضريبة الشركات والموعد النهائي للإقرار الضريبي السنوي
- الحفاظ على مسك الدفاتر والتزامات حفظ السجلات
- التسجيل لضريبة القيمة المضافة وتقديم الإقرارات حيثما ينطبق
- تحديث بيانات المالك المستفيد (UBO) والمستفيد الحقيقي باستمرار
- التدقيق بحسب المنطقة والرخصة والبنك والمستثمرين والوضع الضريبي
- إدارة التأشيرة والهوية الإماراتية والتأمين الصحي وقانون العمل بشكل منفصل
08 / البنوك ومزودو خدمات الدفع
البنوك ومزودو خدمات الدفع
تراجع البنوك التقليدية الإقامة، والهوية الإماراتية، والمكتب، والنشاط، والعقود، وتوقعات الإيرادات، ومصدر الأموال. ويمكن أن تكون شركات التكنولوجيا المالية بديلاً لكنها قائمة على المخاطر بالقدر نفسه. وفتح الحساب ليس أبداً عنصراً يجوز بيعه على أنه مضمون.
09 / مرجعية أسعار السوق
مرجعية أسعار السوق
| بند التكلفة | ملاحظة السوق | الدليل |
|---|---|---|
| نقطة الدخول الرسمية | Creative City Fujairah ابتداءً من AED 3,999 دون تأشيرة | المنطقة الرسمية 2026 AE-5T1 |
| منطقة حرة في السوق + تأشيرة واحدة | غالباً بنحو AED 12,500–19,900 في الباقات المعلنة | Shuraa 2026 AE-6T2 |
| المستوى الأساسي للمحاسبة | بنحو AED 399–999 شهرياً عند الأحجام المنخفضة | الباقات المعلنة AE-7T2 AE-8T2 |
| نطاق إدارة واسع | بنحو AED 1,500–1,800 شهرياً وأكثر | مزودو الخدمة المعلنون AE-9T2 |
10 / الباقات الموصى بها
الباقات الموصى بها
توصيات التموضع لكل باقة. تُمرَّر التكاليف الحكومية وتكاليف الشركاء وتُؤكَّد قبل أي تكليف.
العملة
* تحويل استرشادي — تصدر عروض الأسعار بالعملة المحلية مع تاريخ صلاحية.
تأسيس لمرة واحدة
- 01تأسيس لمرة واحدة
Freezone Launch — دون تأشيرة
ابتداءً من17,900 د.إ.لمرة واحدةالرخصة وفق المنطقة والنشاط المحددين، والعنوان، والمستندات، والتسجيل لضريبة الشركات، والجاهزية المصرفية
- 02تأسيس لمرة واحدة
Freezone Launch — تأشيرة واحدة
ابتداءً من24,900 د.إ.لمرة واحدةLaunch إضافة إلى بطاقة المنشأة وإجراءات تأشيرة قياسية واحدة؛ يلزم حضور شخصي
إدارة شهرية
- 03إدارة شهرية
Managed UAE
ابتداءً من1,290 د.إ./ شهرياًمسك الدفاتر حتى 50 معاملة، وتقويم ضريبة الشركات، والتحضير لنهاية السنة، وتنسيق التجديد
- 04إدارة شهرية
ضريبة القيمة المضافة والتدقيق
عرض سعر مخصصإقرارات VAT، والتدقيق، والمتطلبات المنظَّمة بحسب الحالة والمنطقة
تُؤكَّد عروض الأسعار بعد إجراءات اعرف عميلك (KYC) ومراجعة النشاط وتأكيد تكاليف الأطراف الثالثة المحلية. وتُسعَّر بشكل منفصل سلاسل الملكية المعقدة، والأنشطة المنظَّمة، والمساهمون الإضافيون، والتصديقات (الأبوستيل)، والترجمات، وأعمال تسوية السجلات، والإيداعات المتأخرة.
حالة البيانات: سبتمبر 2026
11 / الأسئلة الشائعة
الأسئلة الشائعة
01هل تدفع شركة المنطقة الحرة دائماً ضريبة 0 %؟
لا. يتطلب معدل 0 % للمناطق الحرة وضع الشخص المؤهل في المنطقة الحرة ودخلاً مؤهلاً. ويمكن أن تخضع الأرباح الأخرى للضريبة بنسبة 9 %.
02هل أحتاج إلى شريك محلي؟
الملكية الأجنبية بنسبة 100 % ممكنة في كثير من الأنشطة. ويجب مراجعة الأنشطة الاستراتيجية والمنظَّمة بشكل منفصل.
03هل يتعين عليّ السفر من أجل التأسيس؟
يمكن إصدار الرخصة غالباً عن بُعد. وتتطلب تأشيرة الإقامة والفحص الطبي والقياسات الحيوية والهوية الإماراتية عادةً حضوراً شخصياً.
04منطقة حرة أم بر رئيسي؟
يعتمد ذلك على العملاء والموقع والنشاط والمكتب والتأشيرة والمتطلبات التنظيمية. وسعر الرخصة الأرخص وحده ليس حاسماً.
05هل المكتب المرن مكتب حقيقي؟
بحسب المنطقة، يستوفي متطلب الرخصة. وقد يتطلب التواجد المصرفي والضريبي والتشغيلي المزيد.
06متى يتعين عليّ التسجيل لضريبة القيمة المضافة؟
للأعمال المقيمة عموماً ابتداءً من AED 375,000 من التوريدات والواردات الخاضعة للضريبة ذات الصلة؛ واختيارياً ابتداءً من AED 187,500. ويجب مراجعة الحالات الخاصة.
07هل أحتاج إلى تدقيق؟
بحسب المنطقة الحرة والرخصة والبنك والمساهمين والوضع الضريبي، قد يكون التدقيق إلزامياً أو مطلوباً عملياً.
08هل الحساب المصرفي مضمون في الباقة؟
لا. نحن نُعدّ الطلب وننسّق الردود. ويعود القرار إلى البنك أو شركة التكنولوجيا المالية.
09كم تكلفة التجديد السنوي؟
تعتمد على المنطقة والرخصة والأنشطة والتأشيرات والعنوان وتغييرات الجهات الحكومية. ويُؤكَّد مبلغ التجديد الدقيق قبل انتهاء الصلاحية.
10هل يمكنني التجارة في أي مكان في الإمارات بشركة منطقة حرة؟
ليس تلقائياً. فقد تتطلب التجارة المباشرة في البر الرئيسي وبعض الأنشطة رخصاً إضافية أو فروعاً أو شركاء توزيع.
12 / مصادر هذه الصفحة
مصادر هذه الصفحة
T1 مصدر أوليT2 مرجعية السوقحالة البيانات: سبتمبر 2026
- AE-1UAE Ministry of Economy — 100 % company ownership ↗www.moec.gov.ae/en/-/100-company-ownershipT1
- AE-2UAE FTA — Corporate Tax General Guide ↗tax.gov.ae/DataFolder/Files/Guides/CT/CT%20General%20Guide%20-%20EN%20-%2010%2009%202023.pdfT1
- AE-3UAE FTA — Free Zone Persons Guide ↗tax.gov.ae/Datafolder/Files/Guides/CT/Free%20Zone%20Persons%20-%2020%2005%202024%20final%20for%20GCD.pdfT1
- AE-4UAE FTA — VAT Registration ↗tax.gov.ae/en/content/registration.for.vat.aspxT1
- AE-5Creative City Free Zone — Packages ↗creativecity.gov.ae/packages/T1
- AE-6Shuraa — Business setup packages ↗www.shuraa.com/business-setup-package/T2
- AE-7Taxspire — Accounting packages ↗www.taxspires.com/packages/T2
- AE-8TaxReady UAE — Packages ↗taxready.ae/packages/T2
- AE-9Simplified Tax UAE — Pricing ↗simplifiedtaxuae.com/pricingT2
ولايات قضائية أخرى
ولايات قضائية أخرى ↗US4.15/ 5
الولايات المتحدة
Wyoming LLC · Delaware C-Corp · Florida LLC
عرض الولايات المتحدة ↗SG4.05/ 5
سنغافورة
Private Limited Company (Pte. Ltd.)
عرض سنغافورة ↗HK4.00/ 5
هونغ كونغ
Private Company Limited by Shares
عرض هونغ كونغ ↗CH3.10/ 5
سويسرا
GmbH · AG — تسوغ، شفيتس، زيورخ، نيدفالدن
عرض سويسرا ↗ابدأ تقييم الأهلية لـ الإمارات العربية المتحدة
ابدأ بتقييم الأهلية المجاني. ستحصل على نتيجة التقييم والمخاطر والمسار الموصى به — قبل إصدار أي عرض سعر.
الأسعار ↗مجاناً. لا يُصدَر أي عرض سعر قبل التقييم.حالة البيانات: سبتمبر 2026