IFZA — Dubái
Muy popular entre proveedores de servicios digitales, e-commerce y consultores; precios de paquete competitivos.
AE+971AED
Construye tu empresa en los EAU a la medida de tu actividad,mercado y objetivo de residencia.
Comparamos freezone y mainland, revisamos las actividades de la licencia y coordinamos la constitución, el registro del impuesto de sociedades y — bajo petición — visados y compliance continuo.
- 100 % de propiedad extranjera en muchas actividades
- Selección entre freezone y mainland
- Visado opcional según el paquete
01 / A quién le encaja esta jurisdicción
A quién le encaja esta jurisdicción
A quién le encaja esta jurisdicción
- Empresas con una conexión real con el mercado del Golfo
- Fundadores que combinan residencia y presencia operativa
- Comercio o servicios internacionales con una licencia adecuada
- Estructuras financieras o de holding tras una revisión regulatoria y de sustancia en profundidad
Cuándo la desaconsejamos o la revisamos en profundidad
- Quien espere un 0 % de impuestos sin ingresos calificados ni revisión de sustancia
- Usar una freezone como buzón sin una lógica de negocio real
- Ofertas reguladas de cripto, finanzas, salud o educación sin aprobación previa
- Quien espere una cuenta en banca tradicional garantizada sin evidencia KYC
02 / Opciones de un vistazo
Opciones de un vistazo
Meydan Free Zone — Dubái
Interfaz digital moderna, adecuada para emprendedores remotos y start-ups.
DMCC — Dubái
Prestigio premium en JLT; adecuada para materias primas, cripto (con licencia VARA) y grupos de comercio internacional.
RAKEZ — Ras Al Khaimah
Máxima eficiencia en costes para producción, e-commerce y holdings internacionales.
ADGM — Abu Dabi
Centro financiero de primer nivel mundial con un sistema de common law inglés para fondos, fintechs y family offices.
DIFC — Dubái
El centro financiero de Dubái con tribunales propios de common law; estructuras financieras y de holding reguladas.
Mainland — DED
Comercio onshore directo en todos los EAU; relevante cuando los clientes, las oficinas o las licitaciones están onshore.
03 / Cómo funciona
Cómo funciona
- Paso 1
Constitución
Elegibilidad, KYC, documentación, presentación y evidencia registral.
- Paso 2
Banca
Expediente de preparación bancaria, solicitudes ante banco o fintech, gestión del seguimiento.
- Paso 3
Operaciones continuas
Calendario de compliance, contabilidad, presentaciones, renovaciones e informe de estado anual.
04 / Estructura y requisitos
Estructura y requisitos
| Tema | Práctica |
|---|---|
| Formas | Sociedad de freezone o LLC mainland; ADGM y DIFC para estructuras especiales de common law y reguladas |
| Propiedad | El 100 % de propiedad extranjera es posible en muchos sectores; las actividades estratégicas pueden tener reglas especiales |
| Licencia | La actividad, el emirato y la zona determinan la licencia, las tasas, la oficina y la cuota de visados |
| Dirección | Flexi desk o arrendamiento según la zona y la licencia; una dirección por sí sola no crea sustancia fiscal |
| Presencia | Licencia a menudo en remoto; el reconocimiento médico, la biometría y el Emirates ID requieren habitualmente pasos presenciales |
| Renovación | La licencia comercial y las facilidades asociadas se renuevan normalmente cada año |
05 / Proceso de constitución
Proceso de constitución
- Paso 01Revisar la actividad empresarial, la ubicación de los clientes y la clasificación regulatoria
- Paso 02Comparar freezone, mainland o centro financiero
- Paso 03Preparar la comprobación de nombre y seguridad y la solicitud de licencia
- Paso 04Completar los documentos de constitución y la dirección o el flexi desk
- Paso 05Coordinar la licencia comercial y el registro del impuesto de sociedades
- Paso 06Opcional: establishment card, permiso de entrada, reconocimiento médico, biometría y Emirates ID
- Paso 07Preparar el expediente para banco y proveedor de pagos
- Paso 08Activar el calendario de IVA, auditoría y renovaciones
06 / Impuestos y gravámenes
Impuestos y gravámenes
Los sujetos pasivos ordinarios tributan al 0 % sobre los primeros AED 375.000 de base imponible y al 9 % por encima.
Las empresas de freezone no reciben automáticamente el 0 %: solo una Qualifying Free Zone Person puede aplicar el 0 % a los ingresos calificados; los ingresos no calificados y los establecimientos permanentes pueden tributar al 9 %. El registro de IVA es obligatorio para las empresas residentes en los EAU a partir de AED 375.000 de entregas e importaciones sujetas; voluntario desde AED 187.500.
07 / Obligaciones continuas
Obligaciones continuas
- Renovar anualmente la licencia comercial y, en su caso, la establishment card
- Registro del impuesto de sociedades y plazo anual de la declaración
- Mantener las obligaciones de contabilidad y conservación de registros
- Registro y declaraciones de IVA cuando corresponda
- Mantener actualizados los datos de UBO y beneficiarios efectivos
- Auditoría según zona, licencia, banco, inversores y estatus fiscal
- Gestionar por separado visados, Emirates ID, seguro médico y derecho laboral
08 / Banca y proveedores de pago
Banca y proveedores de pago
La banca tradicional revisa residencia, Emirates ID, oficina, actividad, contratos, previsión de ingresos y origen de los fondos. Las fintech pueden ser una alternativa, pero se basan igualmente en el riesgo. La apertura de cuenta nunca es un componente que pueda venderse como garantizado.
09 / Benchmark de precios de mercado
Benchmark de precios de mercado
| Bloque de coste | Observación de mercado | Evidencia |
|---|---|---|
| Punto de entrada oficial | Creative City Fujairah desde AED 3.999 sin visado | Zona oficial 2026 AE-5T1 |
| Freezone de mercado + un visado | A menudo aprox. AED 12.500–19.900 en paquetes visibles | Shuraa 2026 AE-6T2 |
| Contabilidad de nivel inicial | Aprox. AED 399–999 al mes con volúmenes bajos | Paquetes públicos AE-7T2 AE-8T2 |
| Alcance gestionado amplio | Aprox. AED 1.500–1.800 al mes y más | Proveedores públicos AE-9T2 |
10 / Paquetes recomendados
Paquetes recomendados
Recomendaciones de posicionamiento por paquete. Los costes oficiales y de socios se repercuten y se confirman antes de cualquier mandato.
Moneda
* Conversión indicativa — los presupuestos se emiten en la moneda local con fecha de validez.
Constitución única
- 01Constitución única
Freezone Launch — sin visado
desde17.900 AEDpago único≈ 4470 € *Licencia según la zona y la actividad definidas, dirección, documentación, registro CT, preparación bancaria
- 02Constitución única
Freezone Launch — un visado
desde24.900 AEDpago único≈ 6220 € *Launch más establishment card y un proceso de visado estándar; se requieren pasos presenciales
Gestión mensual
- 03Gestión mensual
Managed UAE
desde1290 AED/ mes≈ 322 € *Contabilidad hasta 50 transacciones, calendario CT, preparación del cierre anual y coordinación de renovaciones
- 04Gestión mensual
IVA y auditoría
Presupuesto individualDeclaraciones de IVA, auditoría y requisitos regulados según el caso y la zona
Los presupuestos se confirman tras el KYC, la revisión de la actividad y la confirmación de los costes locales de terceros. Cadenas de propiedad complejas, actividades reguladas, accionistas adicionales, apostillas, traducciones, trabajos de regularización y presentaciones fuera de plazo se cotizan por separado.
Estado de los datos: septiembre de 2026
11 / Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
01¿Una empresa de freezone paga siempre un 0 % de impuestos?
No. El 0 % en freezones requiere el estatus de Qualifying Free Zone Person e ingresos calificados. Otros beneficios pueden tributar al 9 %.
02¿Necesito un socio local?
El 100 % de propiedad extranjera es posible en muchas actividades. Las actividades estratégicas y reguladas deben revisarse por separado.
03¿Tengo que viajar para la constitución?
La licencia suele poder emitirse en remoto. El visado de residencia, el reconocimiento médico, la biometría y el Emirates ID requieren normalmente pasos presenciales.
04¿Freezone o mainland?
Depende de los clientes, la ubicación, la actividad, la oficina, el visado y los requisitos regulatorios. El precio de licencia más bajo por sí solo no es decisivo.
05¿Un flexi desk es una oficina real?
Según la zona, cumple el requisito de la licencia. El banco, la fiscalidad y la sustancia operativa pueden exigir más.
06¿Cuándo tengo que registrarme para el IVA?
Para empresas residentes, en general a partir de AED 375.000 de entregas e importaciones sujetas relevantes; voluntario desde AED 187.500. Los casos especiales deben revisarse.
07¿Necesito una auditoría?
Según la freezone, la licencia, el banco, los accionistas y el estatus fiscal, una auditoría puede ser obligatoria o necesaria en la práctica.
08¿La cuenta bancaria está garantizada en el paquete?
No. Preparamos la solicitud y coordinamos las respuestas. La decisión corresponde al banco o a la fintech.
09¿Cuánto cuesta la renovación anual?
Depende de la zona, la licencia, las actividades, los visados, la dirección y los cambios de la autoridad. El importe exacto de la renovación se confirma antes del vencimiento.
10¿Puedo comerciar en cualquier lugar de los EAU con una empresa de freezone?
No automáticamente. El comercio directo en mainland y determinadas actividades pueden requerir licencias adicionales, sucursales o socios de distribución.
12 / Fuentes de esta página
Fuentes de esta página
T1 Fuente primariaT2 Referencia de mercadoEstado de los datos: septiembre de 2026
- AE-1UAE Ministry of Economy — 100 % company ownership ↗www.moec.gov.ae/en/-/100-company-ownershipT1
- AE-2UAE FTA — Corporate Tax General Guide ↗tax.gov.ae/DataFolder/Files/Guides/CT/CT%20General%20Guide%20-%20EN%20-%2010%2009%202023.pdfT1
- AE-3UAE FTA — Free Zone Persons Guide ↗tax.gov.ae/Datafolder/Files/Guides/CT/Free%20Zone%20Persons%20-%2020%2005%202024%20final%20for%20GCD.pdfT1
- AE-4UAE FTA — VAT Registration ↗tax.gov.ae/en/content/registration.for.vat.aspxT1
- AE-5Creative City Free Zone — Packages ↗creativecity.gov.ae/packages/T1
- AE-6Shuraa — Business setup packages ↗www.shuraa.com/business-setup-package/T2
- AE-7Taxspire — Accounting packages ↗www.taxspires.com/packages/T2
- AE-8TaxReady UAE — Packages ↗taxready.ae/packages/T2
- AE-9Simplified Tax UAE — Pricing ↗simplifiedtaxuae.com/pricingT2
Otras jurisdicciones
Otras jurisdicciones ↗US4.15/ 5
Estados Unidos
Wyoming LLC · Delaware C-Corp · Florida LLC
Ver EE. UU. ↗SG4.05/ 5
Singapur
Private Limited Company (Pte. Ltd.)
Ver Singapur ↗HK4.00/ 5
Hong Kong
Private Company Limited by Shares
Ver Hong Kong ↗CH3.10/ 5
Suiza
GmbH · AG — Zug, Schwyz, Zúrich, Nidwalden
Ver Suiza ↗Iniciar la comprobación de elegibilidad para Emiratos Árabes Unidos
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